行業(yè)背景

2020年12月，住建部批準發(fā)布國家標準《GB/T 39583-2020 既有建筑節(jié)能改造智能化技術要求》，規(guī)范和指導既有建筑節(jié)能改造中的智能化技術應用與系統(tǒng)建設，提高既有建筑節(jié)能改造工程的節(jié)能效果，滿足建筑節(jié)能的智能化需求。

2021年10月，住建部批準發(fā)布國家標準《GB 55015-2021 建筑節(jié)能與可再生能源利用通用規(guī)范》，以執(zhí)行國家有關節(jié)約能源、保護生態(tài)環(huán)境、應對氣候變化的法律、法規(guī)，落實碳達峰、碳中和決策部署，提高能源資源利用效率，推動可再生能源利用，降低建筑碳排放，營造良好的建筑室內(nèi)環(huán)境，滿足經(jīng)濟社會高質(zhì)量發(fā)展的需要。

傳統(tǒng)商業(yè)建筑現(xiàn)狀

基礎設施亟待改造、建設缺乏頂層設計、管理運營能力薄弱

智慧化服務不足、信息孤島難以打破、管理對象多、難度大

用戶需求

安全：商業(yè)建筑內(nèi)人流量大，因此配電系統(tǒng)、消防系統(tǒng)隱患需要及時發(fā)現(xiàn)，避免產(chǎn)生火災等安全隱患

可靠：對配電系統(tǒng)進行實時監(jiān)測，保障供電的可靠性

高效：配電系統(tǒng)、動力系統(tǒng)、暖通系統(tǒng)、給排水系統(tǒng)管線錯綜復雜，機電設備較多，各子系統(tǒng)孤島運行，這對商業(yè)建筑的運維管理帶來很大的挑戰(zhàn)。因此需要在保障商業(yè)正常運營的同時，減少人力的投入，提高運維效率

節(jié)能：詳細掌握商業(yè)建筑內(nèi)各商戶的用電、用水、中央空調(diào)等能耗數(shù)據(jù)；公共照明等電費分攤計算，均需要對商業(yè)建筑內(nèi)的計量體系進行提升完善，準確判斷耗能點，以針對性的進行節(jié)能改造等

有序：錯峰用電，削峰填谷，保障用電有序

解決方案

AcrelEMS-CB商業(yè)建筑能源管理系統(tǒng)，集電力監(jiān)控、電能質(zhì)量監(jiān)測與治理、電氣安全預警、能耗分析、照明控制、新能源使用、能源收費以及設備運維等功能于一體，通過一套系統(tǒng)對商業(yè)建筑的能源進行統(tǒng)一監(jiān)控、統(tǒng)一運維和調(diào)度，系統(tǒng)可以通過WEB和手機APP訪問，實現(xiàn)商業(yè)建筑的智慧運行。

方案組成

功能概況

變電所運維

AcrelEMS-CB商業(yè)建筑能源管理系統(tǒng)，集電力監(jiān)控、電能質(zhì)量監(jiān)測與治理、電氣安全預警、能耗分析、照明控制、新能源使用、能源收費以及設備運維等功能于一體，通過一套系統(tǒng)對商業(yè)建筑的能源進行統(tǒng)一監(jiān)控、統(tǒng)一運維和調(diào)度，系統(tǒng)可以通過WEB和手機APP訪問，實現(xiàn)商業(yè)建筑的智慧運行。

電氣安全

采集數(shù)據(jù)后上傳至值班室監(jiān)控主機，實現(xiàn)對建筑電氣安全預警

設備運維管理

任務管理、巡檢記錄、缺陷記錄、消警記錄、搶修記錄、通知工單。

能耗分析管理

有效的降低能源消耗，減少能源成本，避免用能過程中的“跑冒滴漏"現(xiàn)象

智能照明

合理使用照明控制系統(tǒng)，在提升顧客的體驗情況下大程度使用自然光照明，通過感應控制做到人來燈亮，人走燈滅

預付費水電管理

通過對能源數(shù)據(jù)的集中統(tǒng)一采集、對比、分析提高能源利用率，實現(xiàn)高效的節(jié)能，提高經(jīng)濟效益

新能源收費運行管理

通過物聯(lián)網(wǎng)技術對接入系統(tǒng)的充電樁站點和各個充電樁進行不間斷地數(shù)據(jù)采集和監(jiān)控，解決物業(yè)、用電管理部門的充電樁使用、監(jiān)控問題

應急照明/疏散指示

和火災報警系統(tǒng)聯(lián)動，提供應急照明和疏散路徑指示，指引人群快速找到疏散出口，并可以一鍵選擇疏散應急預案，提升人員逃生概率

典型硬件

邊緣計算設備

中壓保護監(jiān)測設備

中低壓監(jiān)測計量儀表

典型硬件-電氣火災監(jiān)測方案

典型硬件-無線測溫方案

典型硬件-充電樁

典型硬件-預付費