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無錫鑫輝創(chuàng)鋼業(yè)有限公司 |
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更新時間：2018-03-05 15:24:19瀏覽次數(shù)：145
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公司*備有各種進(jìn)口、國產(chǎn)合金鋼、不銹鋼、鎳基合金、哈氏合金、鎳鉻合金、銅鎳合金以及高溫合金材料，與國內(nèi)外多家石油、化工、電力企業(yè)建立了良好的合作關(guān)系。
*以來，公司與日本住友，川崎制鐵，德國曼內(nèi)斯曼及國內(nèi)寶鋼、成鋼、天鋼、包鋼、華菱、大冶、武漢471、誠德等*鋼管生產(chǎn)企業(yè)建立了良好的合作關(guān)系，可靠、穩(wěn)定的貨源為公司的生產(chǎn)、經(jīng)營提供了有力保障。公司作為中國石化股份有限公司的合金鋼管配送中心，中國石油天然氣股份有限公司,中國海洋石油股份有限公司定點供應(yīng)商，現(xiàn)成為國內(nèi)外庫存規(guī)模大、材質(zhì)規(guī)格全、資金實力雄厚、經(jīng)營信譽(yù)好的現(xiàn)貨銷售基地和生產(chǎn)加工基地，能提供特殊材質(zhì)、特殊規(guī)格（包括大口徑超薄壁）的各種無縫管、不銹鋼管、鎳基合金管，滿足多品種、小批量和項目配套的各種需求，被譽(yù)為鋼管AAAA*供應(yīng)單位,為客戶提供一站式服務(wù)。
國產(chǎn)及進(jìn)口合金管材質(zhì)： 12Cr1MoV()、13CrMo44(A335P12（K11562、STFA22、15CrMo、P11、1.25Cr0.5Mo，T11)、10CrMo910(A335P22、K21590、12Cr2Mo、STFA24，STPA24,STBA24)、A335P5(K41545、STFA25、STBA25、STPA25、Cr5Mo)、A335P9(S50400、Cr9Mo、STPA26,STBA26,STFA26)、A335P91(K91560，T91,T91,SA213T91,10Cr9Mo1VNb)、WB36(15NiCuMoNB5)、鋼研102(R102、12Cr2MoWVTiB)等
特種合金：HasloyC-276、HasloyC-22、Inconel 625、Inconel 718、
Inconel 825、Inconel 601、Inconel 800、蒙乃爾400、NS322、NS111、
等
不銹鋼管：0Cr18Ni9（304）、0Cr17Ni12Mo2(316) 、0Cr18Ni12Mo2Ti （316Ti）、00Cr17Ni14Mo2（316L）、0Cr18Ni10Ti、1Cr18Ni9Ti（321）、0Cr25Ni20（310S）、Super304、TP347H、2205、2520、904L等
公司堅持“安全、優(yōu)質(zhì)、誠信，一切為用戶著想"的經(jīng)營理念，無論批量供貨還是零星配貨，我們以滿足用戶的需要為己任。董事長、總攜公司全體員工，謹(jǐn)向多年來對公司發(fā)展給予關(guān)心、支持和幫助的各級和新老朋友表示崇高的敬意和衷心的感謝！我們真誠的希望與國內(nèi)外廣大用戶建立*、友好的戰(zhàn)略合作伙伴關(guān)系，互惠互利，共圖發(fā)展
其中，前兩月土地收入zui高的城市是杭州，出讓金合計591.27億元，同比上漲250%；其次是北京558.1億元，同比上漲341%；再次是蘇州市，土地收入498億。從出讓金額來看，1月至2月熱點城市紛紛表現(xiàn)出開門紅的現(xiàn)象，另有武漢、福州、廣州、鄭州、重慶、濟(jì)南、天津等14個城市土地出讓收入分別超過100億元。
春節(jié)之后土地市場表現(xiàn)為明顯的冷熱不均，從熱點城市看，土地溢價率基本平穩(wěn)，大部分城市溢價率均保持低位。例如，廣州節(jié)后*掛牌出讓土地，包括廣州金融城兩宗土地在內(nèi)的4宗土地以總價54.5億元成交。業(yè)內(nèi)認(rèn)為，這兩宗土地的拍出標(biāo)志著廣州金融城的開發(fā)建設(shè)正在加速推進(jìn)。
2月28日，北京密云區(qū)、門頭溝區(qū)兩宗土地入市交易。其中，密云地塊因為無人報價出現(xiàn)流標(biāo)現(xiàn)象。門頭溝地塊也僅有一次報價，zui終*成交。業(yè)內(nèi)人士分析認(rèn)為，由于房地產(chǎn)市場持續(xù)從緊的調(diào)控政策，企業(yè)普遍面臨資金壓力，以往高價搶地的現(xiàn)象正在迅速減少。
據(jù)我愛我家集團(tuán)副總裁胡景暉分析，受益于2017年北京土地供應(yīng)力度的重新加大，2018年前兩個月北京土地市場還是保持了不錯的熱度。不過，由于目前市場還將繼續(xù)下行的預(yù)期，以及當(dāng)下北京土地條件多，住宅用地或是有價格限制，或是純粹的共有產(chǎn)權(quán)房，利潤空間小，所以各開發(fā)商的熱情不算太高，部分土地僅以起始價成交，甚至直接流拍。
胡景暉說，“整體而言，在國家現(xiàn)有的房地產(chǎn)政策大勢下，未來北京的土地供應(yīng)節(jié)奏和政策將會保持穩(wěn)定，五年的供地計劃還會繼續(xù)，3月開始將會繼續(xù)推出更多的土地供應(yīng)"。
另一方面，在住宅市場嚴(yán)格限價的背景下，前兩年大量房地產(chǎn)企業(yè)不惜代價競得的高價地如今紛紛成為“燙手山芋"，面臨入市難題。同策咨詢研究院的數(shù)據(jù)顯示，上海商品住宅市場因“限價"、“限簽"、房企“高價地"地王項目推盤節(jié)奏調(diào)整等因素，導(dǎo)致房企銷售業(yè)績表現(xiàn)不及預(yù)期。
中原地產(chǎn)*分析師張大偉分析認(rèn)為，“雖然一二線城市調(diào)控政策嚴(yán)格，但對于房企來說，為了加大銷售額，依然會集中拿地。預(yù)計2018年，一二線土地市場成交依然將維持高位"。
隨著我國經(jīng)濟(jì)社會發(fā)展，城市化進(jìn)程加快，城鎮(zhèn)居民的住房租賃需求快速增長。為適應(yīng)新型城鎮(zhèn)化發(fā)展趨勢，滿足新市民居住需求，十九大明確提出要加快建立多主體供給、多渠道保障、租購并舉的住房制度，讓全體人民住有所居。
在徐念沙看來，“租購并舉"并非調(diào)控政策的一廂情愿，而是順“市"而為的結(jié)果。租賃市場的實質(zhì)性發(fā)展將有效滿足過渡性、階段性的住房需求，與商品房等共同構(gòu)建住房梯級消費(fèi)體系。實行租購并舉，是進(jìn)一步深化住房制度改革的有效方式。在此過程中，核心城市租售格局將*迎來變革。
截至2018年1月，共有31個省發(fā)布培育住房租賃市場的實施意見，58個市、縣落地住房租賃市場培育政策。內(nèi)容主要集中于六個方面：一是加快培育住房租賃市場主體，二是鼓勵租賃住房消費(fèi)，三是完善租售同權(quán)，四是增加租賃土地與房源供給，五是提供政策優(yōu)惠，六是提供金融支持。
據(jù)悉，土地方面，上海、廣州、深圳、杭州、鄭州等城市已陸續(xù)開啟“只租不售"賣地模式。截至2018年1月22日，全國已經(jīng)有超過10個城市成交租賃類土地，合計出讓的租賃土地面積超過500萬平方米，將供應(yīng)超過10萬套房源。
企業(yè)方面，上海已有15家國有企業(yè)主動進(jìn)入住房租賃市場；廣州成立了3家國有住房租賃企業(yè)，搭建了國內(nèi)*家政府建設(shè)的“陽光租房"平臺；武漢也有27家房企有意參與籌集租賃房源，目標(biāo)是在年前完成新增租賃住房7000間。金融方面，租賃REITs實現(xiàn)了歷史性突破。目前國內(nèi)已經(jīng)發(fā)行了以“中聯(lián)前海開源-保利地產(chǎn)租賃住房一號資產(chǎn)支持專項計劃"為代表的7單租賃住房類REITs試點，總金額達(dá)到231.2億元。
與此同時，“在租賃類政策的推進(jìn)下，長租公寓市場實現(xiàn)了快速發(fā)展。"但徐念沙也坦言，由于我國長租公寓發(fā)展時間不長，行業(yè)部分問題仍需解決。
供給上，房源來源渠道相對單一。徐念沙表示，目前市面上的長租公寓主要來源于存量房屋以及政府在時限定只能用于建設(shè)租賃住宅的國有建設(shè)用地。
徐念沙認(rèn)為，如何通過開發(fā)集體建設(shè)用地為城市發(fā)展提供租賃住宅，成為有待探討的重大課題。在房地產(chǎn)銷售限價、部分住宅只租不售的今天，征地拆遷成本卻越來越高，給城市開發(fā)帶來困難。例如，今天的雄安新區(qū)，已經(jīng)不能再像深圳特區(qū)、浦東新區(qū)那樣，通過大規(guī)模征地拆遷推進(jìn)城市開發(fā)建設(shè)了。
需要注意的是，徐念沙同時指出，目前行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范方面仍不明確。一方面，由于行業(yè)缺乏統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)，導(dǎo)致改造項目參差不齊。另一方面，工商系統(tǒng)在經(jīng)營許可范圍里，未對公寓業(yè)務(wù)做出準(zhǔn)確定性，導(dǎo)致相關(guān)稅收情況存在差異。
“目前長租公寓仍處于起步階段，多數(shù)城市在房屋質(zhì)量、設(shè)施、配套和服務(wù)等方面尚未形成標(biāo)準(zhǔn)的運(yùn)營模式，管理水平不高，給承租人帶來不良的居住體驗。對企業(yè)來說，缺乏標(biāo)準(zhǔn)導(dǎo)致了改造項目難獲驗收，業(yè)務(wù)開展面臨阻力。"徐念沙說。
此外，出于資產(chǎn)安全的考慮和不同城市的差異性，長租公寓目前的主導(dǎo)單位多為市屬國企。北京、廣州、佛山、杭州等12個試點城市上線國有租賃平臺，大多數(shù)由政府自主建設(shè)。此外，在土地出讓上，上海、南京等城市*市屬國企競買租賃用地。
徐念沙認(rèn)為，從實際操作來看，應(yīng)該考慮引入企業(yè)主體，更多元地參與到租賃用房建設(shè)運(yùn)營的環(huán)節(jié)中。長租公寓的特點是高投資、慢回報，且對于運(yùn)營能力要求高，所以，應(yīng)由具備社會責(zé)任感且市場化的企業(yè)主導(dǎo)，提供適銷對路的產(chǎn)品和服務(wù)。
一線及熱點二線城市20城是打造“租賃"市場的主戰(zhàn)區(qū)，將*迎來租售格局之變。以上海為例，未來5年供地計劃中，商品住宅用地供應(yīng)2000公頃，租賃用地供應(yīng)1700公頃。梯級住房消費(fèi)體系的打造，客觀上將擠壓商品住宅的供給，加速新房市場改善化、化進(jìn)程。徐念沙建議，應(yīng)重點關(guān)注人口凈流入的城市，大力發(fā)展*租賃，解決新市民的住房問題。
他還指出，未來要逐步將“居者有其屋"向“居者有其住"觀念轉(zhuǎn)變。目前，政府已經(jīng)開始參與組建住宅合作社，建設(shè)共有產(chǎn)權(quán)租賃房。集體土地轉(zhuǎn)為集體建設(shè)用地需要地方政府支持，符合城鄉(xiāng)規(guī)劃。地方政府可與村集體、村民共同組建住宅合作社，對集體建設(shè)用地進(jìn)行共同開發(fā)。
他表示，地方政府與村集體、村民共同組建住宅合作社，對集體建設(shè)用地共同開發(fā)。開發(fā)建設(shè)費(fèi)用可以以土地為抵押向金融機(jī)構(gòu)融資，也可以采用PPP模式，轉(zhuǎn)讓住宅合作社的部分股權(quán)，引入機(jī)構(gòu)合作者。項目建成后住宅合作社的成員可以按標(biāo)準(zhǔn)分配自住用房，其余部分面向市場租賃，合作社成員參與分紅。
無錫鑫輝創(chuàng)鋼業(yè)有限公司是專業(yè)經(jīng)營特優(yōu)鋼及其它黑色有色金屬材料的新興物資流通企業(yè)。公司地處太湖之濱，運(yùn)河沿岸，地理位置*，滬寧線及四通八達(dá)的高速公路網(wǎng)為物資集散提供了快捷方便的通道，水陸運(yùn)輸條件得天獨厚。
公司是寶鋼、淮鋼、興澄在本地區(qū)的總代理商，并且與數(shù)十家國內(nèi)大中型鋼鐵生產(chǎn)廠家建立了*穩(wěn)定的協(xié)作聯(lián)盟，在華東地區(qū)構(gòu)建了多層次的營銷網(wǎng)絡(luò)，并向全國輻射。我公司所售產(chǎn)品已被美國杜邦、陶氏、弗羅丹尼、希尼石化等列為合格供應(yīng)商，公司秉承“服務(wù)、共贏"的營銷理念，為客戶提供完善、負(fù)責(zé)的跟蹤服務(wù)，深受廣大客戶的青睞。近年來，公司憑借資本優(yōu)勢、資源優(yōu)勢和市場優(yōu)勢迅猛崛起，銷售總量連年遞增，企業(yè)規(guī)模日益擴(kuò)大，成為長三角地區(qū)的市場新秀。
一、 碳鋼系列
合結(jié)鋼,碳結(jié)鋼,模具鋼,軸承鋼,工具鋼,彈簧鋼,齒輪鋼,冷拉圓鋼,熱扎圓鋼,鍛制圓鋼.
碳鋼材質(zhì)有：8#，10#，15#，20#，25#，30#，35#，45#，20Cr，35Cr，40Cr，45Cr，50Cr，15Mn，16Mn，(Q345B)，50Mn，65Mn，Q235B(A3)，20CrMo，35CrMo，42CrMo，5CrMnMo，38CrMoAL，YF45MnV，Cr12Cr12MoV,40Mn2,45Mn2,60Si2Mn,20CrMnTi,20MnTiB,ML35,T8A,T9A,T10A,T11A
T12A,T13A,3Cr2W8V,20CrMnMo,40CrMnMo,20CrNiMo,27SiMn,12Cr1MoV，15CrMo，P5，P9，p91，p91，F(xiàn)11，F(xiàn)12，F(xiàn)22等
二、不銹鋼系列
不銹鋼材質(zhì)有;201，202，301，304，304L，TP304H,321，316，316L，310S，TP347H，17-4PH(0Cr17Ni4Cu4Nb)，17-7PH(0Cr17Ni7Al)，15-7PH(0Cr15Ni7Mo2Al)，1Cr13，2Cr13，3Cr13，4Cr13，9Cr18，9Cr18Mo，9Cr18MoV，1Cr17Ni2，Cr12，Cr12MoV，300系列，400系列，500系列，600系列等。
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