1.責任主體單位對建筑外墻保溫工程不夠重視

因為建筑節(jié)能在某種程度對建筑主體結(jié)構(gòu)安全影響不很明顯，又增加了工程造價，五大責任主體單位對建筑節(jié)能管理不夠重視，總是隨意變更施工圖紙、施工方案，施工質(zhì)量比較低下。一般表現(xiàn)在如下幾個方面：

一是隨意變更保溫體系，變更的施工圖紙未經(jīng)原圖紙審查機構(gòu)審查合格，導致工程的巖棉板保溫效果難以滿足原圖紙設(shè)計。

二是工程建設(shè)單位未經(jīng)總承包單位同意的情況下，直接對保溫工程肢解分包，人為割裂整個施工過程，通常把巖棉板保溫工程分割為保溫貼板工程及貼磚工程，人為分割保溫和涂飾，二者互不關(guān)聯(lián)，這就使得后期出現(xiàn)質(zhì)量問題時職責不明、責任不清。

三是監(jiān)督人員、監(jiān)理人員潛在認為建筑外墻保溫工程對主體結(jié)構(gòu)安全影響不大，監(jiān)管措施不力、責任心不強。

2.設(shè)計和實際施工脫節(jié)，很難科學指導工程施工

由于外墻保溫技術(shù)推廣應用的時間比較短，相關(guān)設(shè)計人員沒有準確掌握節(jié)能設(shè)計規(guī)范和熟練運用外墻保溫施工工藝，因而促使設(shè)計與施工脫節(jié)，很難有效地開展施工作業(yè)，主要表現(xiàn)在以下幾個方面：

一是沒有準確掌握外巖棉板適用范圍，誤把國外用在屋面與地面±0以下的墻面擠塑板(XPS)用在墻面上，加上沒有對材料性能作出嚴格的控制，又沒有開展耐候性試驗進行驗證，留下了極為嚴重的安全隱患。

二是建筑外墻巖棉板在外保溫飾面層上存在設(shè)計缺陷，加上所采取的外墻保溫體系和飾面材料不適應，導致外墻涂料面層出現(xiàn)開裂及空鼓現(xiàn)象，保溫材料進水失去保溫功能;一味尋求施工效果及耐久性而選擇飾面磚作為飾面材料，外掛重量會在很大程度上高于外保溫系統(tǒng)本身的重量與安全系數(shù)，經(jīng)常導致外墻飾面磚脫落傷人，產(chǎn)生安全事故。

三是施工人員對一些局部構(gòu)造節(jié)點、冷熱橋部位上的保溫措施及防水設(shè)計重視不夠，保溫系統(tǒng)難以正常使用，進而促使墻體出現(xiàn)漏雨、返霜、結(jié)露及發(fā)霉現(xiàn)象。

3.材料市場監(jiān)管力度不夠

巖棉板是確保保溫工程質(zhì)量得以合格的關(guān)鍵性因素，通常保溫材料給外墻保溫工程造成的質(zhì)量影響有以下幾個方面：

一是外保溫膠粘劑的質(zhì)量不合格導致保溫系統(tǒng)出現(xiàn)開裂脫落現(xiàn)象。

二是選取的保溫板菜密度比較低，陳化的時間比較短，因而外保溫板容易變形，導致抗沖擊性比較差，從而使得外保溫層出現(xiàn)開裂與空鼓現(xiàn)象。

三是抹面層一般采取玻纖網(wǎng)格布及鋼絲網(wǎng)，由于玻纖網(wǎng)品質(zhì)比較低劣，加上水泥堿性長期的腐蝕作用導致抹面層抗撞擊能力及耐堿性會降低，進而導致抹面層出現(xiàn)開裂與剝離現(xiàn)象;而一些采用鍍鋅鋼絲網(wǎng)的現(xiàn)澆有網(wǎng)體系，工程主體的竣工尚未完成，鋼絲網(wǎng)已經(jīng)出現(xiàn)銹蝕，進而影響到它的耐久性。

此外巖棉板市場準入機制不健全，檢測工作把關(guān)不嚴，質(zhì)量監(jiān)管漏洞較多，整個保溫材料市場的監(jiān)管漏洞百出。