門(mén)窗的三性指標(biāo)是指：抗風(fēng)壓性能、空氣滲透性能、雨水滲漏性能；施工中也簡(jiǎn)稱(chēng)抗風(fēng)壓、氣密性、水密性。
門(mén)窗的三性指標(biāo)：
1、抗風(fēng)壓性能是指外門(mén)窗正常關(guān)閉狀態(tài)時(shí)在風(fēng)壓作用下不發(fā)生損壞(如:開(kāi)裂、面板破損、局部屈服、粘結(jié)失效等)和五金件 松動(dòng)、開(kāi)啟困難等功能障礙的能力。檢測(cè)方法是以檢測(cè)試件在瞬時(shí)風(fēng)壓作用下，抵抗損壞和功能障礙的能力。
抗風(fēng)壓性能實(shí)際上考核的是外門(mén)窗在外力作用下的受力桿件達(dá)到規(guī)定變形量即撓度值時(shí)的風(fēng)壓值。在一定的壓力或強(qiáng)度下外門(mén)窗的受力桿件撓度值越小則說(shuō)明產(chǎn)品的抗風(fēng)壓性能就越好。
2、空氣滲透性能，也稱(chēng)氣密性，是指外門(mén)窗在正常關(guān)閉狀態(tài)時(shí)，阻止空氣滲透的能力；
它考核的是外門(mén)窗在關(guān)閉狀態(tài)下，阻止空氣滲透的能力。外門(mén)窗氣密性能的高低，對(duì)熱量的損失影響極大，氣密性能越好，則熱交換就越少，對(duì)室溫的影響也越小。
衡量氣密性能的指標(biāo)是以標(biāo)準(zhǔn)狀態(tài)下，窗內(nèi)外壓力差為10Pa時(shí)單位縫長(zhǎng)空氣滲透量和單位面積空氣滲透量來(lái)作為評(píng)價(jià)指標(biāo)。 
3、水密性能:外門(mén)窗正常關(guān)閉狀態(tài)時(shí),在風(fēng)雨同時(shí)作用下, 阻止雨水滲漏的能力；
一般檢測(cè)外門(mén)窗水密性能采用的標(biāo)準(zhǔn)是按《建筑外門(mén)窗氣密、水密、抗風(fēng)壓性能分級(jí)及檢測(cè)方法》，該標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)規(guī)定了對(duì)檢測(cè)設(shè)備的要求、性能檢測(cè)的方法以及水密
性能的分級(jí)指標(biāo)。該檢測(cè)設(shè)備是模擬外門(mén)窗在暴風(fēng)雨天氣中所處于的模擬狀態(tài)，采用供壓系統(tǒng)、供水系統(tǒng)以及測(cè)壓和水流量系統(tǒng)對(duì)外門(mén)窗兩側(cè)的壓力差值進(jìn)行計(jì)量，
然后確定嚴(yán)重滲漏時(shí)的壓力差值，后確定外門(mén)窗的水密性能系數(shù)和等級(jí)。