唐山市文化旅游投資集團有限公司(牽頭人)、中國二十二冶集團有限公司、中交第四公路工程局有限公司聯(lián)合預中標唐山市站西片區(qū)人居環(huán)境整治建設(shè)工程PPP項目，項目預算金額為889297.24萬元。
 

　　中標價：工程費用99.98%；投資回報6.90%；運營服務合理回報率6.90% 。
 

　　本項目進行站西片區(qū)區(qū)域內(nèi)20.94平方公里，西至運河東路、南至南湖大道、東至站前路和西電路、北至裕華西道范圍內(nèi)的棚戶區(qū)安置房及基礎(chǔ)設(shè)施和配套設(shè)施的建設(shè)和運營管理，主要包括以下幾方面內(nèi)容：
 

　　(1)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)及運營服務
 

　　包括站西片區(qū)內(nèi)道路工程，給水、污水、雨水等市政管網(wǎng)工程，以及路燈、廣場、綠化、水系工程等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)及運營；同時，在合作期內(nèi)，按照站西片區(qū)區(qū)域相關(guān)規(guī)劃和項目建設(shè)需要，政府方作為土地整理的項目主體，項目公司受政府方委托提供地上物清理、拆遷補償?shù)认嚓P(guān)土地整理服務。運營期后承擔項目的市政道路工程及廣場、公園、水系等工程的運營服務。
 

　　(2)公共配套設(shè)施建設(shè)及運營
 

　　包括站西片區(qū)內(nèi)中學等教育公共事業(yè)，醫(yī)院等醫(yī)療公共事業(yè)項目的可用性服務及運營管理。
 

　　(3)給水廠建設(shè)工程建設(shè)及運營
 

　　項目為站西片區(qū)供水廠工程，項目建成后日供水能力為20萬m3/d，項目投入運營后承擔給水廠的運營服務。
 

　　(4)棚戶區(qū)改造安置房建設(shè)及運營服務
 

　　本項目區(qū)域范圍內(nèi)棚戶區(qū)改造工程，主要包括賴旺莊和李官屯安置房的建設(shè)；項目投入使用后，承擔安置房物業(yè)服務。
 

　　(5)城市田園綜合體建設(shè)及運營
 

　　打造城市田園綜合體，包括陌上莊園、共享莊園、花里間、京冀匯、慧農(nóng)產(chǎn)業(yè)基地、AI稻田公園、零碳度假基地、智享旅居服務中心等觀光體驗基地的建設(shè)，以及田園綜合體停車場、基地、莊園等的運營服務。
 

　　項目合作期限15年；建設(shè)期：5年；運營期：10-14年。項目公司與項目實施機構(gòu)簽訂PPP項目合同，采用“建設(shè)-運營-移交”(BOT模式)運作，本項目的回報機制為可行性缺口補助。
 

　　原標題：又是文旅集團！89億唐山人居環(huán)境整治PPP項目預中標結(jié)果揭曉